江北房产抵押贷款|二手房抵押贷款|有房本就能贷，期限长，办理快

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重庆房产抵押贷款是指贷款人以已购商品房产抵押，贷款银行为贷款人提供资金，满足其购买房产、车位、大额耐用消费品、汽

车和房产装修等多种需求的贷款业务。

办理此项业务，需要符合以下条件：

1、房产贷款还清，无抵押，手里有房产产权证，契税证，以及土地证。 

2、你拿着重庆身份证，重庆户口本，婚姻证明(如果结婚是结婚证，需要你配偶持有身份证和你一起办理，签字，才可以)，房产以上三证以

及你的收入情况证明，贷款需求证明。到该房产所属地区相关机构，咨询办理抵押贷款申请手续。

3、先受理，再审核，通过了会找评估公司给你房产做个评估，根据评估价格打七折或六折，放款给你。 

4、重庆房产房龄不能过20年。

5、房产面积不能小于50平，小产权和公房不受理。

6、贷款人男性不能超过60岁，女是55岁。一般房龄加上贷款人年龄不能超过70。

7、贷款人的信用良好，没有不良记录。

8、抵押房子红本贷款,企业全款房抵押贷款,抵押房屋购买合同装修借款,抵押房产机构借钱不押房,名贵手表典当贷款等贷款业务贷款人需要有还款的能力。

重庆江北房子抵押借钱能提供大额度的资金，满足借钱者的大额资金需求，除此之外，重庆江北房子抵押借钱,房子抵押借款,公司房屋抵押借款,房屋抵押银行消费贷款,房产抵押银行借钱不押房,贵重礼品典当借钱等还有着许多借钱不具备的其他条件与优势，下面就是为大家简答介绍房子抵押借钱优势:

房子抵押借钱优势

一：借钱额度较高

由于房子属于价值较高的固定资产，因此银行能给到的额度自然比其他的借钱方式要高出很多，如果借钱人需要的借钱额度较高，那么只要能提供一套高价值的重庆江北房子抵押，贷到自己心目中的额度还是比较轻松的。而信用借钱一般只能是小额借钱，通常情况下最高额度不会超过50万，对于遇到资金有大的需求，完全满足不了，解决不了问题。而房子抵押借钱只要重庆江北房子价值高，一般房子估值的70%左右，有可能50-1000万之间也是没问题的。

房子抵押借钱优势

二：借钱门槛较低

这也是房子抵押借钱最大的优势之

一，无论你是上班族，个体工商户、企业经营者甚至自由职业，只要你的借钱用途合理并且能提供一套房子作为抵押物，那么借钱的成功率是极高的。对比其他类型的借钱，信用借钱往往要求高，不容易得到批复，对个人征信状况要求极为严格。而车辆抵押借钱，属于动产抵押，对比重庆江北房子等不动产抵押来说，要求也会高一些。

房子抵押借钱优势

三：借钱期限较长

通常房子抵押借钱，银行能给到的授信期限相对较长，一般是10-20年，资质好的申请人最长可达30年，那么对于借钱人而言，大大增加了借钱的使用时间，也减轻了还款期限的压力。同样的，直白点讲，房子抵押借钱，因为你有重庆江北房子作为抵押，放贷机构的风险就会小很多，相应地各种其他有利于借钱人的条件就可以给到了。

房子抵押借钱优势

四：借钱用途广泛

房子抵押借钱用途限制较少，购车、消费、经营等其他合法合规的用途均可。一般情况下来讲，银行放贷机构肯定会对借钱人的借钱用途做详细的了解，并且无论是何种借钱产品，有某些用途是严格限定的，比如不能用借钱获取的资金进行炒股，不能用借钱获取的资金进行炒房等从事更高风险的投资行为。对比来讲，重庆江北房子抵押借钱的用途更为广泛一些，一句话，因为你有房子作为抵押。

房子抵押借钱优势

五：还款方式更多

多样的还款方式任选择，按月等额本息、按月等额本金、按周(双周、三周)还本付息等。

房子抵押借钱优势，上述就是比较详细的介绍，如果有办理重庆江北抵押借钱的打算，选择重庆江北房子抵押借钱是较为不错的选择。

金融机构房屋抵押借款,个人抵押农村房贷款,房本抵押商务活动贷款,抵押房子购买合同贷款不押房,典当贵重礼品贷款等抵押贷款申请：

一、提出贷款申请：

贷款人说明贷款的用途、书面承诺并签字。如果贷款申请符合贷款范畴，接下来就需要准备相应房产抵押的资料。

二、准备房产贷款资料：

如果是重庆江北个人房产抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房产所有权证。

如果是重庆江北企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。

三、看房评估：

提交以上房产抵押材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房产抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。比如房产的地理位置，周围配备，面积价值空间，房产的房龄等等。

四、报批房产贷款：

将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。

五、房产抵押合同公证：（这个视情况而定，也不是必须）

贷款人级抵押人填写贷款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

六、重庆江北房产抵押登记手续：

银行凭房产所有权证和贷款合同公证书办理抵押登记手续。

七、按期还贷款。

八、结算完贷款之后，还要再去重庆江北房管所办理解押登记才算完成。

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